1984〜1994年築, 専有面積56.58㎡〜76.58㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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サンシティ朝霧
兵庫県明石市東山町
/ 大蔵谷駅 徒歩30分
1989年築 / 11階建 / 128戸 / SRC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
1,235万円
18.5万円/㎡
714
1,061
1,409
1,756
AI査定結果
推定相場価格
1,235万円
18.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,061万円〜1,409万円
15.9万円/㎡〜21.2万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年9月24日
サンシティ朝霧
1,070万円（16.1万円/㎡）/ 4階 / 66.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴47件の平均平米単価は18.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 1,270万円 | 16.3万円 | 9階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/09/12 | 1,550万円 | 21.8万円 | 3階 | 71.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/09/12 | 1,070万円 | 16.1万円 | 4階 | 66.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/09/12 | 1,550万円 | 21.1万円 | 3階 | 73.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/09/03 | 1,780万円 | 24.2万円 | 3階 | 73.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/09/03 | 1,190万円 | 17.9万円 | 10階 | 66.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/28 | 1,650万円 | 23.2万円 | 3階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/09 | 1,090万円 | 16.4万円 | 4階 | 66.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/05 | 1,650万円 | 23.2万円 | 3階 | 71.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/07/17 | 1,780万円 | 25.0万円 | 8階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/07/17 | 1,730万円 | 24.3万円 | 3階 | 71.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/06/30 | 1,230万円 | 18.5万円 | 10階 | 66.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/06/27 | 1,270万円 | 16.3万円 | 8階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/06/21 | 850万円 | 11.5万円 | 11階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/15 | 1,780万円 | 25.0万円 | 3階 | 71.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/23 | 950万円 | 12.9万円 | 11階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/18 | 970万円 | 11.3万円 | 11階 | 86.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/24 | 1,070万円 | 16.1万円 | 9階 | 66.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 1,200万円 | 13.9万円 | 11階 | 86.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/26 | 1,090万円 | 16.4万円 | 9階 | 66.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/25 | 1,170万円 | 17.6万円 | 9階 | 66.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 980万円 | 13.3万円 | 11階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 1,300万円 | 15.1万円 | 11階 | 86.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/21 | 690万円 | 10.4万円 | 10階 | 66.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 1,270万円 | 19.1万円 | 9階 | 66.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 1,170万円 | 17.6万円 | 4階 | 66.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/23 | 1,199万円 | 18.0万円 | 3階 | 66.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 1,350万円 | 15.7万円 | 11階 | 86.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/04 | 1,250万円 | 18.8万円 | 3階 | 66.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 1,470万円 | 18.9万円 | 8階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 1,480万円 | 17.2万円 | 11階 | 86.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/24 | 1,250万円 | 17.0万円 | 10階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 880万円 | 11.3万円 | 9階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 1,299万円 | 17.6万円 | 10階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 1,299万円 | 19.5万円 | 3階 | 66.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 700万円 | 10.5万円 | 4階 | 66.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 1,599万円 | 21.7万円 | 10階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 980万円 | 12.6万円 | 9階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 1,350万円 | 20.3万円 | 3階 | 66.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 1,450万円 | 19.7万円 | 10階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 1,399万円 | 21.0万円 | 3階 | 66.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 1,399万円 | 19.0万円 | 10階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/04 | 1,450万円 | 21.8万円 | 3階 | 66.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 1,499万円 | 20.4万円 | 10階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,499万円 | 22.5万円 | 3階 | 66.58㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/24 | 1,600万円 | 24.0万円 | 3階 | 66.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/11 | 1,550万円 | 21.1万円 | 10階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は16.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | サンシティ朝霧 明石市東山町 | 大蔵谷駅30分 | 1,070万円 | 16.1万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 128戸 | SRC |
| 2026/09/03 | 明石土山駅前スカイハイツB棟 明石市二見町西二見 | 土山駅3分 | 1,000万円 | 16.9万円 | 59.29㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 1988年 | 82戸 | RC |
| 2026/09/12 | プルミエール明石ウエスト 明石市魚住町清水 | 土山駅15分 | 1,078万円 | 17.4万円 | 61.94㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 118戸 | RC |
| 2026/09/03 | 明石土山駅前スカイハイツD棟 明石市二見町西二見 | 土山駅3分 | 780万円 | 12.3万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1989年 | 168戸 | SRC |
| 2026/09/03 | 朝日プラザエルステージ明石 明石市二見町西二見 | 土山駅9分 | 1,250万円 | 19.8万円 | 62.99㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 98戸 | RC |
| 2024/04/11 | ウエステージ明石壱番館 明石市二見町西二見 | 土山駅12分 | 1,380万円 | 17.2万円 | 80.02㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 127戸 | RC |
| 2026/01/14 | ライオンズマンション明石二見 明石市二見町西二見 | 東二見駅11分 | 1,270万円 | 19.6万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 115戸 | RC |
| 2026/09/05 | メゾンドール明石東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅7分 | 780万円 | 12.1万円 | 64.55㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 145戸 | RC |
| 2026/09/06 | グローバル魚住II 明石市魚住町清水 | 魚住駅18分 | 1,080万円 | 14.9万円 | 72.52㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 140戸 | RC |
| 2026/07/07 | パル明石魚住スカイマンション 明石市魚住町西岡 | 東二見駅7分 | 980万円 | 14.5万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 北 | 1991年 | 91戸 | RC |
| 2025/01/31 | カーネギー東二見 明石市魚住町西岡 | 東二見駅10分 | 1,280万円 | 17.6万円 | 72.87㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 80戸 | RC |
| 2026/08/31 | ユニライフ明石魚住 明石市魚住町鴨池 | 魚住駅5分 | 1,298万円 | 18.9万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 117戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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